Appartement
4 Pièces 121 m²

RARE – Rue d'Assas – Au coeur du très recherché 6? arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce magnifique appartement de 121 m² (Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², orné de parquets en point de Hongrie et de moulures raffinées, offre un cadre idéal pour recevoir. Une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante au style authentique, ainsi que deux chambres spacieuses invitent au confort et à la sérénité. Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires séduits par son caractère parisien et sa lumière douce issue d'une double exposition nord/est. Une cave saine et pratique complète ce bien rare. ? Un lieu de vie empreint d'élégance, entre charme de l'ancien et confort moderne, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris — à proximité immédiate des commerces animés de la rue Vavin et des promenades du Luxembourg. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 745 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.