Appartement
4 Pièces 80 m²

Engel and Völkers vous propose un appartement situé au 2e étage d' une belle copropriété historique de standing sécurisée, avec gardien. L'appartement de 80 m² ouvre sur une entrée qui dessert un vaste double séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec WC. L'appartement possède les attributs de l'ancien : parquet , moulures, cheminées, ainsi que 3m40 de hauteur sous plafond. Il présente un plan contact modulable qui offre l'opportunité de personnaliser le lieu. Une cave complète ce bien. Environnement calme face à l'Ile de la Citée , tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. DPE: F/345 ; GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2200€ - 3030€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes: 4148 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 160 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047RC6 Le Quartier de la Monnaie est situé au coeur du 6e, il possède une ambiance vivante, proche de Saint-Germain-des-Prés, de la rue Dauphine, de la Seine et du Quartier Latin avec de nombreux cafés, galeries, librairies et restaurants réputés. L'appartement est situé près de Monuments emblématiques : la cathédrale Notre-Dame de Paris, le Musée du Louvre et les Jardins du Luxembourg. Métro Odéon ( L4, 10) à 2 min; Pont Neuf (L7). Bus : 27 - 58 - 70 -87 - 96 -21 -67 69 -72- 74 -85-