Appartement
2 Pièces 34 m²

Paris VII - Place de Breteuil Engel&Völkers vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 34,57 m² carrez, idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. L'appartement est composé d'un séjour avec balconnet, d'une chambre avec dressing et balconnet puis d'une cuisine dinatoire ouverte et enfin d'une salle d'eau. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement offre une vue dégagée et lumineuse, vous permettant de profiter pleinement d'une vue sur les toits parisiens. Ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris. La présence d'une gardienne assure une tranquillité et une sécurité supplémentaires. DPE: Classe énergie E 417 kWh/m² an, Classe climat C 13 kg CO?/m² an. Charges: 1 276€ / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810€ et 1130€ Aucune procédure dans la copropriété Copropriété de 52 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Place de Breteuil est un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et élégant, prisé des familles. Les commerçants se succèdent de génération en génération créant une ambiance de village. Le marché de l'avenue de Saxe qui est juste à proximité, est un des plus beau de Paris. Enfin, les jardins de l'avenue de Breteuil et des Invalides offrent des espaces de détente pour les grands et les petits.