Appartement
2 Pièces 83 m²

Paris VII - Tour Eiffel- Gros Caillou Exclusivité - ?Dans d'un bel immeuble de début XXème siècle sécurisé avec gardienne, Engel & Völkers vous propose cet agréable appartement climatisé d'une superficie de 83m² carrez qui a bénéficié d'une rénovation par architecte avec des matériaux de qualité. Il est composé comme suit : une entrée avec placards et rangements, un salon salle à manger de 46m² avec trois fenêtres sur cour, une suite parentale au calme avec salle d'eau, une cuisine équipée avec fenêtre, et un WC invités. Une cave au sous-sol complète ce bien. DPE : D/201 GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1012 € - 1370 € Copropriété de 110 lots, charges annuelles moyennes : 4000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. A quelques pas du Champ de Mars et la Tour Eiffel, la Seine en plein quartier du Gros Caillou, avec une vrai vie de quartier et le marché de la rue Cler ainsi que des nombreux restaurants de renom et commerces de bouche réputés. Excellentes écoles à proximité : Institut de l'Alma, La Rochefoucauld et nombreuses écoles internationales.