Appartement
3 Pièces 63 m²

À deux pas du Musée d'Orsay, dans un immeuble ancien de standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de style « loft », parfaitement rénové offrant 59,94 m² Carrez (63,96 m² pondérés et 70 m² au sol). Situé au 5? étage avec ascenseur, il séduit par sa clarté grâce à de larges ouvertures et par ses volumes agréables. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un coin nuit séparé par une claustra mobile, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur (6e et dernier étage) se trouvent un espace bureau avec Velux, une passerelle en verre qui relie des toilettes avec lave-mains et des rangements supplémentaires. Enfin un local technique se trouve derrière le dressing. Une cave complète ce bien. DPE : C/ 159 GES : A/5 Copropriété de 19 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 770 € - 1090 € Charges annuelles moyennes : 5200 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le très prisé 7? arrondissement, la rue de Bellechasse bénéficie d'un emplacement d'exception, à deux pas du Musée d'Orsay et des célèbres antiquaires du quartier. Ce secteur élégant et recherché offre un cadre de vie rare, mêlant charme historique et dynamisme culturel. On y trouve de nombreuses galeries, musées, adresses gourmandes et commerces de qualité, le tout dans une atmosphère à la fois prestigieuse et intimiste. Parfaitement desservi par les transports (métro Solférino, RER Musée d'Orsay, bus), il permet un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Un environnement unique proche de la Seine, idéal pour profiter de l'art de vivre parisien.