Appartement
4 Pièces 112 m²

Paris VII - Gros Caillou - Appartement avec terrasse Idéalement situé près du Champ de Mars, Engel&Völkers vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, avec une superficie de 112,45m² carrez dans joli un immeuble 1960. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec des grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'avenue et la tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau toilettes et dressing, une deuxième chambre avec dressing, et salle d'eau attenante avec toilettes. Depuis les chambres, on accède à une agréable terrasse de 16,45m² avec vue sur les toits de Paris. Une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité de créer une troisième chambre). 1 cave et 1 parking au sous-sol complètent le bien. DPE : D/190Kwh; GES : D/45Kg Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800 € - 3200 € Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 10 300 € Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive :F Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.700.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé en plein Gros Caillou, proche de la rue saint Dominique avec ses restaurants de renom et commerces de bouche réputées, ainsi que le marché de la rue Cler. Excellents écoles à proximité; Institut de l'Alma, la Rochefoucauld, et des écoles internationaux a proximité.