Appartement
5 Pièces 96 m²

Paris VII - Sainte-Clotilde Idéalement situé au coeur du 7? arrondissement, à proximité immédiate de la Basilique Sainte-Clotilde, cet élégant appartement de 95,5 m² Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1927, accessible par ascenseur. Seul à l'étage et traversant, il offre de belles perspectives et une luminosité remarquable. L'agencement comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les vues sont particulièrement remarquables : à l'ouest, la Basilique Sainte-Clotilde, et côté chambre, l'entrée de l'ancien Hôtel des Tournelles. Un balcon de 8 m² donne sur une cour paisible, apportant calme et charme au quotidien. Une cave complète ce bien. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne à demeure. DPE : D/200; GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1540 € et 2130€ Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 5284 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, entre l'Assemblée Nationale et le musée Rodin, le secteur Sainte-Clotilde offre un cadre résidentiel prestigieux, empreint de calme et d'histoire. Commerces de qualité, établissements culturels et institutions emblématiques se trouvent à quelques pas, tout comme les berges de la Seine et le boulevard Saint-Germain.