Appartement
6 Pièces 167 m²

Paris VII - Champ de Mars - Appartement familial d'angle avec vue Tour Eiffel Engel & Völkers vous présente, au coeur de l'une des adresses les plus prisées et confidentielles du 7e arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, cet élégant appartement familial d'angle de 167 m². Bénéficiant de vues dégagées, il offre depuis l'intérieur une perspective remarquable sur la Tour Eiffel. Le bien séduit par ses proportions élégantes, ses volumes généreux et son agréable distribution. Il se compose notamment d'un vaste triple salon de réception, idéal pour recevoir, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de vie. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains attenante. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins. Un espace buanderie, un WC invités, une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien. Son adresse recherchée, son environnement paisible, ses volumes généreux et sa vue iconique en font une opportunité rare. DPE : E / 237 - GES : E / 51 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3450€ -4750 € Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 5 280 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.523.810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr