Appartement
1 Pièce 9 m²

Ce studio de 9 m², situé au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, fait partie d'un lot de 5 chambres de service. Il est actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le studio comprend une cuisine équipée, un placard de rangement, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC sanibroyeur. Les points forts du bien : Emplacement de choix, à deux pas des Champs-Élysées et de la station Saint-Philippe du Roule. Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Calme et tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette chambre fait partie d'un lot de 5 chambres, que vous pouvez acheter ensemble ou individuellement, selon vos besoins et votre projet d'investissement. o Biens soumis au statut de la copropriété o Copropriété de 32 lots o Procédure en cours : non o Charges annuelles moyennes : 121.96 € o DPE : F /34 ; GES : C /20 Logement à consommation énergétique excessive : F o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (fourchette 550€ - 780 €) Honoraires de transaction 10 000 € TTC forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le 8e arrondissement de Paris, un quartier prestigieux et animé, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Parc Monceau. Ce secteur est réputé pour ses avenues élégantes, ses immeubles haussmanniens et ses commerces haut de gamme. Il abrite également de nombreux restaurants raffinés, des boutiques de luxe et des lieux culturels emblématiques. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, prestige et dynamisme. Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Paris, entre culture, affaires et loisirs.