Appartement
1 Pièce 11 m²

À vendre : Appartement T1 (11 m²) au dernier étage dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T1 Avenue de Messine - au 6eme étage sans ascenseur - wc sur le palier situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, dans un immeuble construit en 1900. Ce bien immobilier, d'une superficie de 11 m², se trouve au sixième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits parisiens. Ideal pied à terre ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort pratique au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme "l'atelier des pain & co" et "Boulangerie Serana". Pour les étudiants, l'Institut National de Gemmologie et l'EAC École De L'art Et De La Culture sont à proximité, tout comme le Collège privé Fénelon-Sainte-Marie. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la capitale, alliant confort et praticité, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique et culturellement riche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr