Appartement
10 Pièces 383 m²

Engel & Völkers vous présente ce somptueux appartement de 383 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing face au Parc Monceau. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il se prête aussi bien à une vie familiale qu'à de belles réceptions grâce à ses volumes exceptionnels. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur un balcon filant. Il comprend une entrée, un vaste séjour de réception avec cave à vin, une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, d'un bureau, de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une family room, d'une buanderie et de deux WC indépendants. Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,15 m. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé avec parquet, moulures et cheminées, tandis que la rénovation de grande qualité apporte un confort contemporain. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare. Un appartement d'exception, alliant élégance classique et prestations modernes, au coeur d'un environnement prisé à deux pas du Parc Monceau. Informations complémentaires : Copropriété : 186 lots Pas de procédure : non Charges mensuelles : 1 740 € DPE : D (197) / D (40) Estimation des coûts énergétiques : 4 080 € - 5 570 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au coeur du 8 ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front du Parc Monceau, l'un des plus prestigieux et emblématiques de la capitale. Cet environnement allie calme et verdure à la vitalité urbaine, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Idéalement desservi, il se trouve à proximité immédiate de commerces de luxe, boutiques, restaurants réputés et services haut de gamme, tout en restant à quelques minutes des Champs-Élysées et de la Place de l'Étoile. Cet emplacement est particulièrement prisé pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse, alliant qualité de vie, charme parisien et standing international, faisant de tout bien situé ici un investissement et un lieu de vie d'exception.