Appartement
2 Pièces 51 m²

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 51 m² et 25 m² de terrasse situé dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis direct. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. L'appartement est situé à seulement quelques pas des emblématiques Champs-Élysées, au 7ème étage d'un immeuble de standing et dispose d'une magnifique terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E (290 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (35 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 920 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 345 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 2 424 € /an, incluant le chauffage collectif Taxe foncière : 1890 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier regorge de commerces de qualité, de restaurants, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les lieux touristiques, tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, sont facilement accessibles à pied, faisant de cet appartement le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Idéalement desservi par les transports, on trouve à proximité les lignes 9, 1, 2, 6 et le RER A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr