Appartement
2 Pièces 30 m²

Engel & Völkers vous propose ce charmant deux pièces de 30m² situé à deux pas de l'église Saint-Augustin, du boulevard Haussmann et de la gare Saint-Lazare, proche de tous commerces et transports. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1880, et sécurisé par digicode, cet appartement se compose d'un espace salon/salle à manger avec, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Idéal investisseur ou premier achat. Une cave complète cette offre. DPE vierge. Bien non soumis au DPE Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 45 lots Pas de procédures en cours Charges trimestrielles moyennes : 325 € Taxe foncière : 493€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier de l'Europe, à proximité immédiate de l'église Saint-Augustin, de la gare Saint-Lazare et du boulevard Haussmann, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes des grands axes de transport, il permet un accès facile aux principaux quartiers de la ville. Le secteur est dynamique, avec de nombreux commerces, boutiques, cafés et restaurants, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour les familles que pour les professionnels.