Descriptif du bien
Paris 8? - Saint-Philippe-du-Roule / Champs-Élysées - Appartement -Bureau avec studio attenant.
Engel & Voelkers vous propose, dans une rue calme à quelques pas des Champs-Élysées, un appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur du prestigieux quartier Saint-Philippe-du-Roule.
Ce trois pièces très fonctionnel offre une configuration polyvalente et idéale pour l'exercice d'une profession libérale.
Grace à une distribution optimisée des espaces, il permet de dissocier aisément l'espace professionnel de l'espace privé garantissant confort et confidentialité.
Ce bien séduira par sa localisation exceptionnelle, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes avenues emblématiques du 8? arrondissement. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu à transformer, alliant élégance parisienne, modularité des espaces et potentiel patrimonial.
Performance énergétique
DPE : E (424 kWh/m²/an)
GES : C (14 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 110 € et 2 880 €
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 74 lots
Aucune procédure en cours
Charges et fiscalité
Charges annuelles :
2 400 €/an pour 83 m²
soit 1 820 €/an pour 63 m²
Taxe foncière :
3 120 €/an pour 83 m²
soit 2 370 €/an pour 63 m²
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
À deux pas des Champs-Élysées et des commerces de bouche du marché Treilhard.
Détails du bien
- Superficie (m²) 63
- Code postal 75008
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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