Descriptif du bien
Paris VIII- Engel & Völkers vous présente un appartement de caractère, lumineux, orienté Ouest/est, en parfait état avec des matériaux de qualité, au 6éme étage avec ascenseur d'un immeuble pré haussmannien.
Cet appartement de 96m², agréable à vivre offre calme et sérénité en plein coeur de Paris. Il comprend une belle entrée ouverte sur un spacieux double séjour/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres chacune avec sa salle d'eau et l'une avec toilettes, et des toilettes invités.
La disposition des pièces, très fonctionnelle, permet de maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cave complète ce bien et une chambre de service est proposée en sus du prix.
DPE : D (204 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet de serre : B (6 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1'200 - 1'650 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 44 lots.
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes des lots : 2105 €
Taxe foncière : 1813 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce quartier est idéalement situé au coeur de Paris, proche de la Madeleine, de la place de la Concorde, de l'Opéra Garnier, des lieux culturels, des grands magasins.
Ambiance raffinée avec de nombreux restaurants, commerces, boutiques d'art et de luxe.
Détails du bien
- Superficie (m²) 96
- Code postal 75008
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
Voir les biens de l'agence
170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !