Appartement
4 Pièces 93 m²

À deux pas de La Défense, au coeur d'un quartier commerçant et ultra-connecté, découvrez ce 4/5 pièces de 93m² niché à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing (1999). L'atout majeur ? Une terrasse paysagée de 29m² plein ciel, exposée Sud/Sud-Est, offrant une vue imprenable sur les tours de La Défense. Les points forts de l'appartement : o Espace de vie : Un séjour lumineux de 33m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. o Cuisine haut de gamme : Indépendante, signée Snaidero, équipée Siemens et Bosch, cave à vin o Côté nuit : Un plan optimal sépare les espaces. Deux suites avec salle de bains ou douche privative et une 3ème chambre actuellement aménagée en dressing. Calme absolu. o Extérieurs : En complément de la grande terrasse arboré, un balcon paysager de 3 m² côté chambres. o Prestations : Parquet en chêne massif, rénovation récente, matériaux et finitions de qualité o Immeuble : Gardien, vidéosurveillance, jardin intérieur et même une chambre d'hôte pour vos invités. Un emplacement idéal et pratique : o Transports : Hub de La Défense à moins de 10 min (RER A/E, Ligne 1, L/U, Bus, Tramway). Bus 73 et 277 au pied de l'immeuble, Tramway T2 à 200 mètres o Vie de quartier : Monoprix, Picard, Starbucks, Marché (2 fois par semaine) et autres commerces. 2 parcs à moins de 200 mètres. Crèches, Écoles ... Inclus : Une cave de 5m² et une place de parking en sous-sol. Un bien rare qui combine le confort d'une construction moderne et le luxe d'un extérieur exceptionnel aux portes de Paris. Copropriété de 267 lots Charges annuelles moyennes : 4968€ Procédure en cours : non DPE : C (111) - GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 690€ - 980€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr