Appartement
5 Pièces 174 m²

Au coeur du très prisé Square du Roule, une résidence privée, sécurisée et gardiennée ayant accueilli au fil du temps plusieurs personnalités, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial et de réception de 174 m², situé au 3? étage d'un immeuble de grand standing dont les parties communes ont récemment été rénovées. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert un vaste double séjour traversant, offrant de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée. La cuisine, séparée et dinatoire, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un coin enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La configuration permet facilement la création d'une quatrième chambre si besoin. Au calme absolu, ce bien rare profite d'un environnement recherché, au coeur d'un quartier vivant, apprécié pour ses commerces de qualité, ses adresses discrètes et sa proximité immédiate des transports et commodités. Une adresse de prestige, alliant beaux volumes, cachet de l'ancien et vie familiale confortable. Une cave complète ce bien. Ce bien rare constitue une opportunité unique dans le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, sécurisé et central. Son adresse prestigieuse, la qualité de son immeuble et la générosité de ses volumes en font un appartement particulièrement recherché sur le marché parisien. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses écoles réputées, des transports et des principales artères commerçantes du 8? arrondissement, tout en offrant un environnement particulièrement sécurisé et agréable au quotidien. Un bien d'exception signé Engel & Völkers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son élégance dans un cadre rare à Paris. Une opportunité rare..... Le quartier des Ternes, situé dans le 8? arrondissement de Paris, est un secteur dynamique et recherché, offrant un mélange parfait entre vie résidentielle et commerces animés. Il est réputé pour ses rues charmantes, ses nombreux magasins, restaurants et cafés, tout en étant à proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe. Avec son ambiance conviviale et son excellente desserte en transports, le quartier des Ternes offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Paris.