Descriptif du bien
Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement d'exception de 146 m², situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère : un balcon filant longe l'ensemble de la façade et offre une vue panoramique dégagée sur l'Arc de Triomphe, sans aucun vis-à-vis - un cadre de vie rare et privilégié au coeur de la capitale.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation raffinée, dans un esprit de sobriété élégante, mettant en valeur les éléments d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées anciennes.
Le double séjour lumineux, prolongé d'une salle à manger conviviale, compose un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'une grande salle de bains.
L'immeuble de prestige, parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne à demeure, de digicodes et d'un ascenseur.
Un local au sixième étage et une cave complètent ce bien rare, conjuguant prestige, confort et élégance, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots)
Procédure en cours : non
Charges mensuelles de copropriété : 750 € (chauffage collectif)
Taxe foncière : 2 700 €
DPE : D (249) - GES : D (43)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 860 € et 3 930 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
cette adresse discrète et prisée bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'effervescence de la Place de l'Étoile et le raffinement feutré du Faubourg Saint-Honoré. Nichée dans l'un des quartiers les plus élégants de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, cette rue arborée offre un cadre de vie rare, où se conjuguent art de vivre et prestige.
À quelques minutes à pied, le Parc Monceau offre une respiration verte au coeur de la ville, tandis que les galeries d'art, adresses gastronomiques renommées, ambassades et boutiques de luxe rythment le quotidien avec élégance. Les établissements scolaires réputés, la proximité immédiate des transports et la qualité du voisinage contribuent à faire du secteur Beaujon-Hoche-Ternes l'un des plus recherchés de la capitale.
Détails du bien
- Superficie (m²) 141
- Code postal 75008
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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