Appartement
2 Pièces 48 m²

Paris X - Canal Saint-Martin - Appartement rénové - 2 pièces Idéalement situé au Canal Saint-Martin, au sein d'un immeuble ancien datant de 1830 , au 2ème étage sans ascenseur, Engel&Völkers vous présente un appartement rénové de 48 m² carrez sur cour, au calme. Une entrée dessert une pièce à vivre avec une cuisine américaine puis une chambre et sa salle d'eau. Un wc indépendant complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son plan sans perte de place, son calme, son bon état général et son emplacement exceptionnel. DPE F (346 kWh/m2/an). CO2 : C (11kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 1 200€ par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 300€ et 1 800€ Copropriété de 38 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 465 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Canal Saint-Martin est un quartier recherché et prisé de Paris , connu pour son atmosphère bohème et de village urbain. Le quartier compte de nombreuses boutiques de niche, galeries, bars à vin, restaurants et lieux culturels. Le soir, ce quartier est animé avec des ambiances conviviales. c'est un lieu vivant, inspirant, idéal pour ceux qui veulent conjuguer cadre de vie agréable et vie citadine. Lignes de Métro : 3, 5, 8, 9, 11 Bus: 46, 56, 65