Appartement
2 Pièces 27 m²

VENTE d'un appartement T2 rénové (27 m²) à Paris 10e Arrondissement. Métro Colonel Fabien à 3 minutes. - À VENDRE : Pour PRIVE ou INVESTISSEUR: 8000 euros/m2. Appartement T2 situé dans le 10e arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale, ou encore pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, quant à elle, est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. Les pièces sont lumineuses et donnent sur une grande cour. Le chauffage est individuel, avec un système de convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au sein d'une copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. De plus, vous aurez accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie parisiens. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain tout en profitant du confort d'un appartement bien agencé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 174,94 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr