Appartement
3 Pièces 58 m²

A quelques pas de la rue de Paradis, entre la Gare de l'Est et le métro Strasbourg-Saint-Denis, Engel&Volkers vous invite à découvrir ce loft exclusif de 58,11 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble industriel construit en 1910. Avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, cet espace unique offre un volumineux séjour de 38 m² sublimé par le bar argenté de sa cuisine ouverte et de grandes baies vitrées orientées Ouest. Côté nuit, deux espaces à l'atmosphère japonaise avec lits doubles (lit coffre 140*200), une douche avec double vasque et des toilettes séparées. Un appartement vendu entièrement meublé et bénéficiant d'une commercialité sur l'ensemble de sa surface. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble. DPE : E/304 GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 841€ - 1900€ Chauffage collectif au gaz Charges annuelles moyennes : 1 023€ Copropriété de 108 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Porte Saint-Denis. Entre héritage industriel et effervescence artistique. Ancien bastion ouvrier et commerçant, le quartier de la Porte Saint-Denis a conservé l'empreinte de son passé industriel à travers ses passages couverts, ses immeubles en briques et ses anciens ateliers reconvertis en lofts et galeries. Berceau de la scène artistique alternative, il séduit aujourd'hui par son énergie créative, mêlant théâtres historiques, cafés branchés et adresses cosmopolites. À la croisée du Sentier et du Faubourg Saint-Denis, ce quartier vibrant incarne le renouveau parisien, où histoire et modernité cohabitent avec audace.