Appartement
5 Pièces 139 m²

À vendre : Duplex T5 lumineux de 139 m² avec terrasse et vue dégagée, situé à Paris 10e Arrondissement. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T5 situé dans le 10e arrondissement de Paris, un bien rare qui allie charme et modernité. Avec une superficie généreuse de 139 m², cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Construit en 1900, cet appartement conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de prestations de qualité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses cinq pièces, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et fonctionnel. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Le duplex dispose d'une salle de bain moderne et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et calme, qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr