Appartement
2 Pièces 29 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 29,18 m² Carrez, situé dans le secteur recherché de la rue Saint-Maur, au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien de 1880. Un bien agréable, au sein d'un environnement vivant et prisé. L'appartement se compose : - D'un espace de vie - D'une chambre - D'une salle de bain rénovée - D'un espace cuisine - Une cave complète ce bien - Chauffage individuel électrique Un emplacement recherché: Situé dans un secteur dynamique du 11e arrondissement, la rue Saint-Maur est appréciée pour sa vie de quartier animée et son accessibilité. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Métro Saint-Maur (ligne 3) à 5 minutes à pied Bus Chemin Vert (ligne 56) à 5 minutes Métro Voltaire (ligne 9) à 7 minutes Métro Richard Lenoir (ligne 5) à 10 minutes Informations complémentaires: - Surface Carrez : 29,18 m² - Hauteur sous plafond : 2,62 m - Charges de copropriété : 339 € / trimestre - Taxe foncière : 511 € / an - Immeuble de 1880 - Copropriété : 22 lots habitations - 24 lots secondaires (caves) - Espace vélos dans la cour - Prix de vente : 289 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : E - GES : B - Libre immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Maxime Raigneau, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 952 689 263. Référence annonce : DOM27941. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.