Appartement
3 Pièces 58 m²

TROIS PIECES DE TYPE DUPLEX EN DERNIER ETAGE - RUE SAINT BERNARD - PARIS 11 - TROIS PIECES DE TYPE DUPLEX EN DERNIER ETAGE - RUE SAINT BERNARD - PARIS 11 Venez découvrir cet appartement de type duplex de 50 m2 carrez et 64 m2 au sol dans le 11e arrondissement de Paris, Situé au quatrième et dernier étage au sein d'un immeuble ancien des années 1740 Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités L'appartement dispose d'une surface habitable de 50 m², comprenant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m². Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau Un wc indépendant et un dégagement complète l'agencement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à moins de 500 mètres, Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles sont situées à proximité, notamment la Don Bosco International Media Academy et l'Institut du Management de l'Information. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr