Descriptif du bien
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien haussmannien en excellent état, ce local commercial sur rue bénéficie d'une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 28,17 m² (loi Carrez) est en bon état et configuré en deux pièces fonctionnelles. Une trémie intérieure donne accès à un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce niveau inférieur comprend deux espaces à rénover avec un point d'eau et des toilettes (10 m² loi Carrez), complétés par une surface annexe additionnelle d'environ 10,6 m² au sol idéale pour du stockage. L'ensemble totalise 38,17 m² loi Carrez pour environ 49 m² de surface au sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos sécurisé et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 704 € par an. Un bien rare alliant cachet, modularité et budget maîtrisé.
Référence agence : 4796
Détails du bien
- Superficie (m²) 49
- Code postal 75012
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ORPI IMMO CONSEILS PARIS
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris 11
75011 Paris 11
01 55 25 52 00
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