Descriptif du bien
**~~ Visite virtuelle et plan actuel DISPONIBLES ! ~~**
LE CHANGEMENT DES BAIES VITRÉES DEVRAIT PERMETTRE DE PASSER EN DPE D.
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L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement TRES LUMINEUX de 2 pièces de + de 53m², + BALCON, situé dans une copropriété recherchée du 12ème arrondissement, et à proximité de la rue du rendez-vous, dans un immeuble avec gardien.
L'appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur.
Il se trouve à proximité des lieux de vie (écoles, commerces, marché 2 fois / semaine), et des transports.
A 2 min à pieds de la très recherchée "rue du rendez-vous".
Cet appartement très lumineux est composé de :
- 1 entrée + placard
- 1 grande cuisine qui peut être ouverte sur le séjour
- 1 séjour de près de 19m²
- 1 chambre avec placard
- 1 SDB + WC séparés
- 1 couloir avec placard
- 1 balcon de + de 6m²
Une cave complète ce bien
3 fenêtres en aluminium (devis réalisé récemment pour le remplacement des 2 baies vitrées)
L'électricité a été refaite récemment, mais l'appartement nécessite un rafraichissement général afin de révéler tout son potentiel, et permettre de disposer d'une grande pièce de vie avec cuisine US.
Un RAVALEMENT avec isolation par l'extérieur (pour les murs de la copropriété ne donnant pas sur des balcons) vient d'être achevé.
Eau chaude et chauffage collectifs gaz.
Provisions pour charges : environ 2.900Euro/an + 140Euro (Fonds travaux - Loi Alur)
Taxe foncière 2024 : 1.122Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Détails du bien
- Superficie (m²) 53
- Code postal 75012
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
JDM IMMOBILIER
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39 Avenue Saint-Mande
75012 Paris 12
75012 Paris 12
+3 30 14 58 44 28 7
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