Descriptif du bien
Vente de la Nue-propriété d’exception – Appartement lumineux avec terrasse arborée – Paris 12e. 780 000 Euros
Dans un secteur résidentiel recherché du 12e arrondissement de Paris, cet appartement élégant et parfaitement entretenu est proposé à la vente en nue-propriété, avec maintien de l’usufruit au bénéfice de l’occupante actuelle, âgée de 78 ans.
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare, conjuguant la qualité d’un actif immobilier de très belle facture, une adresse prisée, et un montage fiscalement et économiquement optimisé.
Situé au premier étage d’un immeuble moderne et bien tenu (construction 1991, copropriété de 25 logements, 8 étages), cet appartement offre une configuration fluide, des matériaux nobles et un agencement sans perte de place. La pièce de vie, lumineuse et parquetée, s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² orientée sud-ouest, végétalisée et accessible également depuis la cuisine. Ce véritable espace à vivre extérieur permet de profiter pleinement de la belle saison, dans un environnement calme et protégé.
Trois pièces complètent le coin nuit : une grande chambre de 16,75 m², une seconde de 10,46 m² et un bureau ou troisième...
Détails du bien
- Superficie (m²) 93
- Code postal 75012
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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