Appartement
7 Pièces 202 m²

GARE DE LYON / COULEE VERTE : Dans un immeuble 1900 de belle facture, au 4e étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité, un appartement familial traversant de 7 pièces, réunissant tous les codes de l'ancien : parquet Pointe de Hongrie, superbes moulures et cheminée. Il est composé d'une galerie d'entrée avec de magnifiques vitraux, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés et d'une buanderie / lingerie. Le tout est distribué par deux dégagements. Un balcon filant de 11m² orienté plein Ouest agrémente l'ensemble. Une chambre de service (6m²) et une cave (15m²) complètent ce bien. Possibilité de scinder en deux appartements distincts. Sa situation géographique le place au centre d'un quartier dynamique, proche de la Gare de Lyon, Aligre et de son célèbre marché ainsi que de la place de la Bastille. La proximité de nombreuses écoles, transports, commerces, cafés et restaurants sont des atouts supplémentaires. Objet rare ! Professions libérales autorisées dans la copropriété. Rafraichissements à prévoir, et pièces d'eaux à refaire. Prix : 2195000.0 euros, Net vendeur : 2100000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.52 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 27 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6904.0 euros/an