Appartement
1 Pièce 31 m²

Agréablement situé rue Oudry, à proximité de l'avenue des Gobelins à Paris 13ème. Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec digocode et interphone. Un appartement de type studio, de 31.44m2 loi Carrez se composant comme suit: une entrée, un double séjour spacieux avec cuisine américaine semi-équipée, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien rare. Immeuble en copropriété saine, sans procédure en cours Nombre de lots principaux dans la copropriété: 53 Lot de l'appartement: Lot 39 CLASSE ENERGIE: E (297), CLASSE CLIMAT B (9) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 070 EUR et 1 490 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE: 329 000 dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 315 000EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr' Coup de coeur assuré !