Appartement
2 Pièces 22 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ Le Cabinet Lemarchand syndic de cet immeuble vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 22 m² situé au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, dans le 13? arrondissement de Paris. Dans une rue calme et agréable, à seulement 200 mètres du métro Corvisart (ligne 6) et à moins de 5 minutes à pied de la Place d'Italie et de son centre commercial, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes commodités. Situé au 1? étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des rues animées de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un environnement paisible. Loyer 678€ + 60€ de charge - Date d'échéance du bail 31/07/2028 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.