Appartement
1 Pièce 21 m²

Engel & Völkers vous propose un studio de 21 m², situé au premier étage par escalier, dans un immeuble de belle facture construit en 1890. Récemment rénové et idéalement situé au coeur du quartier Edgar Quinet. Le studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Un cagibi sur le palier complète le bien. Calme et lumineux sur une cour dégagée, ce studio prêt-à-vivre fera le bonheur des amoureux du quartier. À 7 mn à pied de la gare Montparnasse et 15 mn à pied du Jardin du Luxembourg. Bien soumis au statut de copropriété Copropriété de 55 lots DPE : D (212 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 354 € et 480€ par an. Charges annuelles du lot concerné: 736€ Taxe foncière: 640€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rue Delambre est une rue très prisée au coeur du quartier Edgar Quinet / Vavin dans le 14ème arrondissement, à la limite du 6ème. L'esprit village du quartier est animé par son marché réputé, ses commerces de bouche et ses restaurants alors que le Jardin du Luxembourg à proximité offre un havre de paix. Le quartier fut l'environnement de nombreux artistes majeurs du XXe siècle tels que Picasso, Modigliani et beaucoup d'autres. De ce riche passé, il a conservé des ateliers d'artistes, des cafés et des brasseries célèbres (la Closerie des Lilas, la Coupole...). L'offre culturelle y est importante avec des théâtres et des musées confidentiels. Desservi par de nombreux transports: M4 (Vavin), M6 (Edgar Quinet). RER B (Port Royal), Bus: 58, 82, 91 & 68.