Descriptif du bien
Quartier prisé de Petit-Montrouge – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 63 M² – CHARME, LUMIÈRE, CALME
Dans une rue résidentielle et arborée à deux pas d’Alésia, au sein d’un immeuble en pierre de taille typique du début du XXe siècle, ce 2 pièces de 63 m² Carrez (64 m² au sol), situé au 1er étage sur cour, conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’un bien rénové avec soin.
Lumineux, orienté plein ouest, il bénéficie d’une rénovation récente, sans travaux à prévoir. L’immeuble est sécurisé, bien entretenu, et à taille humaine.
COMPOSITION
Entrée avec rangements
Séjour de 33,10 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre de 12,6 m² avec dressing
Salle de douches rénovée
WC séparés
Cave
Hauteur sous plafond : près de 3 mètres
Double vitrage
DPE D – GES E
La configuration actuelle permet la création d’un espace nuit supplémentaire ou d’une deuxième chambre sans altérer l’équilibre et la circulation du lieu.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Immeuble haussmannien sans ascenseur
Parquet d’origine, moulures, trumeaux, deux cheminées
Local vélos
Chauffage individuel au gaz – chaudière récente
Eau froide avec répartiteur
Charges : 100...
Détails du bien
- Superficie (m²) 64
- Code postal 75014
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SELLIER PATRIMOINE
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11 Rue Des Fosses Saint Marcel
75005 Paris 05
75005 Paris 05
06 83 91 21 0
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