Appartement
2 Pièces 37 m²

Paris 14ème, proche du 6ème arrondissement - Engel & Volkers vous propose un appartement de 37 m² Carrez, situé au calme en rez-de-cour, avec terrasse. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Proche du Jardin du Luxembourg, ce joli pied-à-terre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, présente de nombreux atouts. Gardien dans l'immeuble. Professions libérales autorisées DPE : E (323 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 € et 1 430 € par an. Biens soumis au statut de copropriété Copropriété de 151 lots Charges annuelles du lot concerné : 1 180 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le 14ème arrondissement, à la limite du 6ème, ce quartier a été le lieu de vie et de travail de nombreux artistes majeurs du XXe siècle : Picasso, Modigliani, Brancusi, Braque, Man Ray... De ce riche passé, il a conservé des ateliers d'artistes, des cafés et brasseries célèbres (la Closerie des Lilas, le Dôme, la Coupole, etc.). À proximité du Jardin du Luxembourg et de ses 23 hectares de parterres de fleurs, le quartier offre de nombreuses commodités, tels que la gare Montparnasse et des établissements scolaires de renom. Très bien desservi par les transports en commun : métro M4 (station Vavin), M6 (station Raspail), RER B (station Port Royal), ainsi que plusieurs lignes de bus : 58, 82, 91, 68. Accès direct aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Orly grâce au RER B.