Appartement
2 Pièces 33 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 33,44 m² idéalement situé dans le 14e arrondissement, à seulement 300 mètres du métro Alésia (ligne 4) et du RER B Denfert-Rochereau. Un appartement parfaitement agencé, sans perte de place, avec un fort potentiel de valorisation. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose : * d'un séjour lumineux, * d'une chambre séparée, * d'un espace bureau ou dressing, * d'une cuisine indépendante, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Une cave complète ce bien. Ses atouts * Plan optimisé sans m² perdu * Calme sur cour * Ascenseur * DPE D (bon équilibre confort / performance) * Fort potentiel * Idéal primo-accédant ou investissement locatif Emplacement recherché Quartier Alésia - Denfert-Rochereau : * commerces, restaurants, vie de quartier * proximité parc Montsouris * excellente desserte (ligne 4 + RER B) * accès rapide Montparnasse Informations financières * Charges : 244 € / trimestre * Taxe foncière : 671 € / an Copropriété bien entretenue (toiture refaite en 2023, caves et fondations rénovées en 2026). Une vraie opportunité pour créer de la valeur rapidement. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28162. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.