Appartement
3 Pièces 56 m²

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". En plein coeur du village de Pernety, dans une rue discrète, la rue de Gergovie, au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble en Pierre de taille, bien entretenu, vous trouverez ce charmant trois pièces, idéalement optimisé, grâce à son plan en étoile. D'une superficie de 56.02 m² "loi Carrez". Il vous offre un séjour agréable, avec son coin salon et son coin salle à manger, baigné de lumière grâce à son orientation Nord-Ouest, avec son parquet d'époque, son magnifique poêle Prussien et ses moulures, une cuisine moderne entièrement aménagée, avec fenêtre, deux chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une cave en sous-sol. En très bon état, traversant, tout le charme de l'ancien, vous aurez juste à poser vos valises, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620Euro et 870 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226079