Appartement
6 Pièces 305 m²

Engel&Völkers vous invite à découvrir ce magnifique Loft de 305m² au sol (249,37m² carrez) situé à Alésia, en plein coeur du 14ème arrondissement. L'appartement se compose de trois chambres (quatre possible), dont deux avec leur salle de bains et d'un très grand espace en sous-sol, complètement modulable. L'entrée s'ouvre sur un salon offrant de superbes volumes (7m50 de Hauteur sous plafond au plus haut), éclairé par une grande verrière au plafond. Le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, qui dispose d'un deuxième étage pour un autre lit ou un espace bureau. Au 1er étage une chambre, avec de nombreux rangements et une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Au 2ème étage, une pièce qui est utilisé comme un bureau (possible chambre). Au sous-sol, un très grand espace modulable. DPE : D/195 GES: D/42 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 6000€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 1 900 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier d'Alésia, est un quartier résidentiel agréable, plutôt calme, et s'étend sur une zone qui combine des rues commerçantes avec des boutiques, des cafés, des cinémas, et des immeubles haussmanniens. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 4 du métro qui est à 200 mètres de l'appartement. L'appartement est situé dans une voie privé connue pour son calme, avec un marché permanent (primeur, boucher, poissonnier, fromager) à 50 mètres.