Appartement
1 Pièce 32 m²

À vendre : Appartement T1 lumineux de 32 m² au 8ème étage à Paris 15e, avec vue dégagée, parking, et à proximité de tous commerces. - À VENDRE Nous vous présentons un appartement T1 d'une élégance rare, situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un immeuble construit en 1975. Ce bien d'exception, d'une superficie de 32 m², se trouve au 8ème étage d'un bâtiment de 12 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur la rue, propice à la détente et à la contemplation. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos attentes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre commodité, un espace de stationnement est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues dans la capitale. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le Carrefour Drive piéton et la boulangerie La Feuillantine, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École primaire privée Les Saints-Anges. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'installer dans un quartier dynamique et agréable de Paris. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie raffiné et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr