Appartement
1 Pièce 32 m²

À vendre : Appartement T1 de 32 m², lumineux avec vue dégagée, situé au 8e étage à Paris 15e. - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé dans le 15e arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses commodités. Avec une superficie de 32 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la rue. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Situé au 8e étage d'un immeuble de 12 étages, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés comme Carrefour Market et Tang Frères, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, tant maternelles qu'élémentaires, et les étudiants seront ravis d'être à quelques pas des universités telles que Paris II - Panthéon Assas. Pour les amateurs de sport et de loisirs, un local à vélo est à votre disposition, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. De plus, un gardien assure la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique et agréable de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr