Appartement
2 Pièces 63 m²

Cambronne - Le parfait pied a terre Situé au coeur de Paris, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie agréable dans un immeuble construit en 1938. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'agencement fonctionnel et les volumes confortables permettent une utilisation optimale de l'espace, tandis que le mélange du charme de l'ancien et de prestations modernes assure un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé, ce bien permet d'accéder facilement aux commerces, transports et services du quartier. Une opportunité à saisir pour qui souhaite allier confort, emplacement et caractère parisien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 30 000 €. DPE : E/273; GES : D/48 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310 € et 1820 € Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : 2190€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Cambronne, au coeur du 15? arrondissement. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, mêlant calme des rues secondaires et dynamisme des artères principales. Côté transports, la localisation est idéale : la station Cambronne (ligne 6) et les lignes de bus à proximité facilitent l'accès rapide aux principaux quartiers de Paris