Appartement
3 Pièces 67 m²

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 67 m² Carrez, situé au coeur du très recherché 15e arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la station de métro Vaugirard (ligne 12, à 230 m), facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort urbain, ce bien combine fonctionnalité et convivialité dans un quartier vivant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts comme le square Saint-Lambert. L'espace se distribue harmonieusement avec une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct à une terrasse privative La cuisine américaine ouverte sur le séjour offre un cadre moderne et pratique pour cuisiner et recevoir. Deux chambres accueillent toute la famille dans le calme, complétées d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une entrée fonctionnelle. L'immeuble sécurisé bénéficie d'une copropriété bien entretenue (charges mensuelles : 286 €) et d'espaces communs de qualité. La taxe foncière s'élève à 2 144 €/an. Ce bien représente également une excellente valeur patrimoniale sur le marché parisien, avec un rendement locatif stable et une demande soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21589. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.