Appartement
3 Pièces 57 m²

Paris XV - Champ de Mars Charmant 2/3 pièces à rénover avec vue Tour Eiffel Au sein d'une copropriété sécurisée des années 60 avec gardien, Engel & Völkers vous présente ce charmant 2 pièces (modulable en 3 pièces) entièrement à rénover mais avec un fort potentiel, situé au deuxième étage (impression d'être au 3ème étage car au-dessus de l'entresol) avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. D'une superficie de 57 m², cet appartement offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place, avec un salon attenant à une cuisine semi ouverte, une chambre avec des rangements et une salle de bain. DPE : D- 249; GES : D-34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090 € - 1 510 € Copropriété de 89 lots, charges annuelles moyennes : 1 242 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue de Suffren longe en partie le Champ-de-Mars et se trouve à deux pas de monuments emblématiques comme La tour Eiffel, visible depuis de nombreux immeubles de l'avenue. Le quartier est proche de l'Ecole Militaire, mais aussi proche des quais de Seine et du pont de Bir-Hakeim. Calme et sécurisé le quartier de l'avenue de Suffren est central mais résidentiel, avec une bonne desserte en transports (stations de métro La Motte-Picquet - Grenelle, Ségur, Cambronne, etc.).