Appartement
3 Pièces 56 m²

À Paris, sur la rive gauche, Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cet appartement entièrement rénové de 56 m² offrant le charme de l'ancien et une vie de quartier à proximité du Champ-de-Mars. Niché dans un immeuble de caractère de 1906 avec gardienne, cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement bien agencé comprend un salon, une salle à manger distincte communicante (pouvant être reconvertie en chambre), une chambre, une cuisine entièrement équipée sur-mesure, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les deux pièces de réception permettent de conserver un véritable espace pour recevoir. Une cave saine complète ce bien -- un vrai atout de stockage en coeur de ville. Parquet d'origine, moulures, trois cheminées décoratives et hauteur sous plafond de 2,75 m : les éléments de caractère ont été préservés et associés à des finitions soignées d'un confort moderne. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur cherchant un produit de charme à forte demande locative, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier offre une vie quotidienne agréable, entre commerces de proximité, cafés, restaurants et marché de Grenelle, les mercredis et dimanches matin. Le square Franck-Bauer et le Champ-de-Mars permettent de profiter des espaces verts à pied. La présence des établissements bilingues Jeannine Manuel et Koenig contribue à l'ouverture internationale du secteur. Les stations Dupleix, sur la ligne 6, et La Motte-Picquet-Grenelle, sur les lignes 6, 8 et 10, facilitent les déplacements dans Paris. Un appartement de caractère à envisager comme résidence principale ou pied-à-terre, pour profiter de Paris et d'un quartier vivant au quotidien. Charges de copropriété : 884 € par trimestre (soit ? 295 € par mois). Taxe foncière : 1 330 €. Mandat exclusif -- dossier complet disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller (accompagnement proposé en français et en anglais) : Anne Djomby, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107 014 169. Référence annonce : DOM36033. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.