Appartement
4 Pièces 97 m²

Paris XV - Beaugrenelle - Exclusivité - Dans un immeuble Front de Seine de standing gardienné 24h/24, en étage élevé avec ascenseur, l'agence Engel & Völkers vous propose un appartement de 5 pièces. Très lumineux et sans vis-à-vis, d'une superficie de 97,76 m2 Carrez, il comprend, une entrée, un grand double séjour/salle à manger, une spacieuse loggia (10,77 m2), une cuisine équipée, deux chambres (3 possible), deux salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une large place de parking (en concession avec fin bail 31/03/45) complètent ce bien. DPE : C (147 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : C (21 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1'004 - 1'358 €. Bien soumis au statut de la Copropriété de 541 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes des lots : 9'506 €. Taxe foncière : 2'465 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Description du secteur : Situé à quelques pas du nouveau centre commercial Beaugrenelle (accès direct depuis la tour), à côté du square Pablo-Casals, des nombreux commerces du quartier Emile Zola et Charles Michels et des transports (métro : Charles Michel (ligne 10 à 5 mn), RER Javel (8 mn). Proximité des écoles internationales, parc André Citroën, Champs-de-Mars, Tour Eiffel.