Appartement
1 Pièce 16 m²

En plein coeur du village d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un studio de 16,2 m² Carrez, issu de la réunion de deux chambres de service, situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1914, avec ascenseur jusqu'au 7ème étage. Baigné de lumière grâce à un puits de lumière et une fenêtre sans vis-à-vis, ce studio offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L'espace de vie comprend un coin nuit avec lit gigogne. Les fenêtres sont équipées de stores occultants sur mesure. Le coin repas se compose d'une banquette en velours avec rangement, d'une table et d'une kitchenette entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une douche complète ce bien, tandis que les sanitaires sont sur le palier, avec possibilité d'installer un WC privatif (raccordement possible). Les parties communes sont soignées et élégantes, et la présence d'une gardienne ainsi que de deux portes à code garantissent sécurité et tranquillité. Idéal pour un investisseur ou un logement étudiant, ce studio conjugue luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché, au pied des commerces, du marché et du métro. DPE : E /347 GES : D /45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540€ - 709€ Copropriété de 81 lots, charges annuelles moyennes : 1140€ , procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-030S7U La rue d'Auteuil, au coeur du 16? arrondissement et le quartier de l'église d'Auteuil, offrent un cadre de vie privilégié alliant charme et praticité. Des commerces de proximité, de bouche sont au pied de l'immeuble. Les restaurants et le marché frais situés sur la place Jean Lorrain (mercredi et samedi) sont à deux minutes à pied. Idéalement desservie par métro (L10 : Eglise d'Auteuil et L9 : Michel Ange Auteuil) et bus (22, 52, 62, 72), cette adresse conjugue sérénité et accessibilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.