Appartement
1 Pièce 29 m²

Entre les métros Trocadéro et Rue de la Pompe, au coeur du très recherché 16? arrondissement, dans une voie privée au calme, Engel & Völkers vous propose ce studio meublé de 29 m², situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Parfaitement agencé, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse, optimisée avec un mobilier de qualité, permettant un espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien. Entièrement rénové, ce studio en excellent état séduit par son calme, sa luminosité et son agencement sans perte de place. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de stationnement est également disponible sur la voie privée devant l'immeuble, via un abonnement annuel de 110 €, un atout rare dans le quartier. o Copropriété de 51 lots o Charges annuelles moyennes : 2 760 € o Procédure en cours : non o DPE : E (259) - GES : E (56) o Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 € o Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À deux pas des stations Trocadéro et Rue de la Pompe, proche des commerces, marchés et des Jardins du Trocadéro, l'emplacement offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et dynamisme parisien, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.