Appartement
2 Pièces 51 m²

Situé au coeur du village de Passy, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de charme de 51 m², situé au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien, bien entretenu. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée desservant un double séjour sur rue, d'une chambre donnant sur un jardin, au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie du charme de l'ancien et de beaux volumes. Connexion Internet par fibre optique Idéal pied-à-terre ou premier achat DPE : F/384 ; GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1490 € -2080€ Logement à consommation énergétique excessive : F. Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 1560 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-030RRV Localisation : Le village de Passy offre une vie de quartier authentique et réputée pour ses nombreux commerces de la rue de l'Annonciation, ses restaurants et son marché couvert. Emplacement privilégié et recherché au coeur du 16ème arrondissement, ce quartier de Passy offre un environnement vivant et agréable au quotidien, tout en étant à proximité immédiate des monuments les plus iconiques de Paris, tels que le Trocadéro et la Tour Eiffel. Transports : Métro Passy ligne 6 et Muette ligne 9 , bus 32, 22, 52 à moins de 5 mns à pied