Appartement
3 Pièces 50 m²

Appartement situé au 7ème étage sur 8, avec 2 ascenseurs. L'appartement est en parfait état et a été refait par un architecte. Présence d'un balcon de 2 m² avec VUE SUR PARIS (Tour Eiffel et Église d'Auteuil). En plein coeur du quartier animé d'Auteuil, dans le 16ème arrondissement, un appartement de type 3 pièces dans un très bel immeuble Art Déco de 1914. L'immeuble est situé sur une cour arrière. La surface est de 48 m² en Loi Carrez et 50 m² au sol, comprenant un double séjour et une chambre. Ce bel appartement est très lumineux car il bénéficie de deux façades : le salon est orienté sud-ouest, ce qui permet au soleil de baigner le salon et la chambre toute l'après-midi, tandis que la cuisine et la salle de bain sont exposées à l'est. Il est parfaitement agencé sans aucune perte d'espace. Une salle de douche confortable et séparée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Une cave complète ce bien. Il offre de jolies vues sans vis-à-vis sur différents monuments, en particulier l'Église d'Auteuil et la Tour Eiffel. Bonne sectorisation. Chauffage central à condensation au gaz. Gardienne à demeure. 3 interphones. Idéal pour : Jeune couple Pied-à-terre Investisseurs Primo-accédants Exposition : Sud-Ouest et Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 79 lots. Procédure en cours : non. Taxe foncière : 1 256 € Charges de copropriété estimées : 4 164 €/an. DPE : F (390 kWh) GES : F (85 kgCO2) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1 410 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'origine du nom d'Auteuil vient de sa situation géographique, car la localité était établie sur une hauteur. Rattachée à Paris en 1859, Auteuil était un véritable village, avec sa gare, son église, son cimetière, son marché et ses petits commerces installés le long de la grande rue. Dès le 17ème siècle, sur la route de Versailles, il devient un lieu de villégiature pour les nobles et les bourgeois, attirés par son environnement verdoyant et ses eaux de source réputées. Actuellement, l'ambiance reste conviviale et chaleureuse grâce aux commerces et aux parcs qui rythment le quartier. La première église d'Auteuil se trouvait à l'emplacement de l'église actuelle et datait du XIème siècle. Reconstruite au XIVème siècle, elle conserva de la précédente son vieux clocher roman, à quatre clochetons et à flèche pyramidale.