Appartement
3 Pièces 85 m²

Au coeur d'une jolie place du 16eme, Engel & Völkers vous propose à la vente ce bel appartement de 84,70 (loi carrez) hors terrasse, situé au 3eme étage, cet appartement offre charme, confort et luminosité dans un secteur très prisé, calme et verdoyant avec des parties communes soigneusement entretenues. Composition de l'appartement: - Un hall d'entrée - Un double séjour de 35 m² avec parquet et cheminée - Une terrasse de 10 m² accessible de plain-pied, exposé Est/Ouest - Un aperçu de la Tour Eiffel depuis le séjour et la terrasse ainsi qu'une jolie place - Deux chambres - Une salle de bains - Une cuisine séparée - Deux WC - De nombreux rangements optimisant l'espace L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi qu'un monte charge, d'une cave et propose en option un double parking dans l'immeuble. Gardienne à demeure. Un cadre de vie privilégié, à proximités des parcs, commerces et commodités, cet appartement rare dans ce secteur, offre un cadre de vie privilégié. DPE : E/294; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 931 € - 2 613€ Copropriété de 81 lots, charges annuelles moyennes : 6 600€ procédure en cours: non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 142 858 € Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . W-02YNOT Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et Ranelagh. Il est proche de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier familial et vivant. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés : International Scholl of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière. Métro Ranelagh et Jasmin (L9) et RER C Kennedy à 350m, proche commerces de l'Avenue Mozart. Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.