Appartement
3 Pièces 66 m²

Au coeur d'un quartier commerçant du 16ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 66 m² en excellent état, avec un aperçu direct sur la Tour Eiffel Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est et ses grandes ouvertures donnant sur une vue sans vis-à-vis direct. Il composé de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Les deux loggias fermées de 9m² accessible par les chambres, offrent des espaces supplémentaires pouvant servir d'espace de travail ou de loisir, selon vos besoins. Une cave de 5 m² complète ce bien. Alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité à découvrir rapidement. Mentions légales obligatoires : o Copropriété de 109 lots o Charges annuelles moyennes : 1200€ o Procédure en cours : non o DPE : E (328kw/m²/an) - GES : B (10kgco²/m²/an) o Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 320-1 850 € o Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans un quartier très recherché de Paris pour ces commerces, sa tranquillité et sa proximité avec les monuments historiques de Paris. Metro, école, crèches à moins de 5 minutes à pied