Appartement
3 Pièces 75 m²

Appartement élégant et lumineux, idéalement situé, à seulement deux minutes de la station de métro Ranelagh. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il dispose de deux balcons, dont l'un est orienté au sud et baigné de lumière grâce à une grande façade vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant d'une résidence privée. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement de trois pièces se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes pour invités. HSP 2,50. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent cette propriété rare dans ce quartier, qui combine tranquillité, confort et emplacement privilégié. (Le parking et la cave sont inclus dans le prix de vente). DPE : D/166 ; GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000€ - 1390€ Copropriété de 58 lots, charges annuelles moyennes : 3744€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04782E Situé à 3 minutes du métro Ranelagh, 6 minutes de la Muette et à 8 minutes du RER C, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous trouverez également à proximité le métro Jasmin et la ligne de bus 52, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et vivant, avec des commerces de bouche réputés de l'avenue Mozart et de nombreuses écoles de renom situées dans le secteur. Les jardins du Ranelagh, tout proches, apportent une touche de verdure idéale pour les promenades et moments de détente.