Descriptif du bien
Au coeur du 16? arrondissement, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, cet appartement de 127 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing construit en 1952, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, offrant une sensation unique de vivre comme à bord d'un bateau.
Baigné de lumière grâce à ses trois larges fenêtres ouvrant sur le fleuve, le vaste séjour de réception de près de 50 m² séduit par ses beaux volumes et son orientation sud-est.
Cet appartement traversant comprend actuellement deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine peut être intégrée à l'espace de vie, et l'aménagement de trois chambres est tout à fait envisageable.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, révélant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie contemporain et prestigieux face à la Seine. Un projet d'architecte est disponible pour accompagner cette transformation.
Une cave complète ce bien.
DPE : E/253; GES : E/55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2,570€ et 3,530€
Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes : 7 000 €,
procédure en cours: oui
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 138 095€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une adresse recherchée, située sur la partie plus calme des quais, entre le pont de Grenelle et le pont Mirabeau, offrant une vue magnifique sur la Seine et un cadre de vie rare, à la fois paisible et central.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du quartier animé d'Auteuil, avec ses commerces de bouche, restaurants et marché, et à moins de 10 minutes à pied du centre Beaugrenelle, proposant cinémas, centre commercial et nombreuses adresses gourmandes.
Métro: lignes 10 et 9
Bus : lignes 72,22,62
Sectorisation : Jean Baptiste Say
Détails du bien
- Superficie (m²) 126
- Code postal 75016
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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